（聯合報）

看好新莊副都心重劃區的開發潛力，鄰近的中平路「歐洲村」造鎮，房價節節攀升。有房仲業者表示，行情已被炒到很亂，一樓店面每坪開價高達90萬元，住宅則在21至25萬元之間。

中平路「歐洲村」造鎮，這兩、三年來建案密集推出，全區完成，戶數五千戶，炒作題材脫離不了附近的新莊副都心，短短兩、三百公尺，眾多房仲業者進駐，搶食市場大餅，競爭激烈，市場行情也趨於複雜。

北區房屋新莊中平特許加盟店業務員洪煒智表示，歐洲村的住宅大樓如雨後春筍，戶數驚人，很多投資客搶進，也造成空屋率偏高的情形。

他說，房價兩年前每坪約17萬元，現在漲到21、22萬元，最高有25萬元的行情，端看建材、室內裝潢和獨特性而定。至於一樓店面，面向中平路的店面，喊出每坪90萬元的行情，曾有3400萬元成交紀錄，在區內的立信一、三、五街店面，每坪65至70萬元。不過，區內看似住宅密集，商機無限，但尚未完全反映在店面的經營效益上。