台北市房價日益高漲再加上土地稀有化，台北市推案紛紛集中主打豪宅及商仲市場，合適價位的住屋地點漸移往台北縣，而台北縣較具有開拓性的區域首為三峽及林口重劃區，以市場節奏及北市人口外移的角度來看，21世紀不動產三峽加盟店店長江智文表示：「未來3年之內，三峽地區的新成屋平均每坪單價將達15~20萬，而中古屋也能達13~15萬。」

三峽地區現今新成屋供給量極大，卻不見市場有相當的需求數量，21世紀不動產三峽加盟店店長江智文認為：「三峽一帶社區基地較大，房價抗跌性較差，但因波動原理，當台北市中心房價漲幅逾高，緊鄰台北市周圍的二級城市例如：板橋市一帶將受首波波動影響，造成平均房價微調，再來受惠的就是最外圍的三級城鎮例如：三峽，因為台北市與二級城市房價高漲的填補作用，三峽一帶的餘屋將能逐漸消化。」

三峽位於台北盆地東南方，為台北盆地出入中南部要塞的其中一動線，也是台北都會區往來林口、桃園之中繼點，因此吸引不少通勤族以及外來投資客青睞，江智文說：三峽地區的外來投資客以北二高沿線途經的縣市為主，多為新店、中和、永和、木柵、景美等地，且當地居民購屋以透天厝為優先考量，而外來投資客則較偏向5年內的成屋。

另外，江智文進一步表示：「三峽鄰近台北大學三峽校區，重劃區域小較具抗跌性，全區活水道、電纜、瓦斯地下化，為保留綠地帶社區規劃建物前後都必須退縮，相較之下，林口特區規劃為商業區，鄰近林口工業區，無綠地規劃，且受東北季風影響，冬天氣候較為溼冷。」

21世紀不動產台灣區總部王福連總經理表示：「三峽地區周邊環山，大自然環境較佳，林口為國際機場發展的地利優勢，未來捷運工程的計畫將為林口三峽地區的便利性加分許多，但三峽及林口現階段聯外交通的單一化，未來如大量人口進入，可能將會面臨出入口過於擁塞的潛在問題。」

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