馬英九贏得總統大選的效應明顯發酵，住展雜誌針對台北縣主要的推案行政區，今年第一季預售屋的平均房價作出統計，統計顯示，今年第一季台北縣預售屋的平均房價創下每坪26.9萬元的歷史新高點，房市上演價量齊揚的多頭行情。
備受市場矚目的兩岸三通題材再放光芒，馬英九曾表示，將把兩岸三通直航列為優先談判議題， 加上中國政府持續對房市展開調控，預估將吸引更多台商加速回台置產意願，使台灣的房市頓時亮了起來，並可望產生補漲效應。
「馬上」之後，多項房市利多的持續加持，使台北縣的預售屋價格更上一層樓，多個一線二線市鎮，都出現創新高的預售屋建案，連帶得使區域的預售屋平均行情明顯拉抬。
從附表可看見，台北縣預售屋平均房價，從95年的20.4萬元，上漲至去年96年的24.4萬元，今年第一季，平均房價再攀上歷史的新高點，達到26.9萬元坪。
住展雜誌針對95年至97年第一季，台北縣的預售屋作出統計，統計發現，96年台北縣預售屋平均房價為24.4萬元一坪，較前年的20.4萬元，有19.6%的漲幅，97年第一季，平均房價再上揚至26.9萬元，較96年的每坪24.4萬元，漲幅為10.2%，平均漲幅30.2%，與台北市的39%的漲幅，約低了9個百分點。
從漲幅排行來看，台北縣縣府所在地、板橋市，在周錫瑋縣長的大力推動市政下，95年至97年第一季的漲幅為32.5%，雖位居台北縣漲幅排行榜的第四名，但板橋的房價於今年第一季正式站上4字頭，達到41.2萬元的歷史新高點。
排名第一名與第二名，分別為中和與三重，兩區近期都有大型指標建案明顯的拉抬房價，中和南勢角建案「冠德新世界」，開出一坪43萬元的高價，週邊的建案也跟著水漲船高，使中和95年至97年第一季的漲幅高達58.5%，房價竄升的速度驚人。
三重在「麗寶之星T1」與「全坤峰景」兩案開出近50萬元的高價哄抬下，95年至97年第一季的房價漲幅也達54.7%，表現份外搶眼。
值得注意的是，以遠雄造鎮風潮引領房市的林口與三峽兩個地區，房價出現了明顯的補漲，並出現與其他一線推案區域比價的市況，林口與三峽95年至97年第一季的漲幅分居第六及第八名，林口的漲幅為31.5%，三峽的漲幅為27.5%，表現可說是後來居上。
排名第五的新莊，漲幅31.8%，未來在包括宏普、鄉林與興富發等上市建商的全力打造新莊副都心下，房價將
